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Miami

Inmobiliaria-Miami.com es una agencia inmobiliaria en Miami.

Miami está situado en la costa atlántica del Sudeste de la Florida. Es la sede del Condado de Miami-Dade, el más poblado del estado de la Florida, con una población estimada en 2.5 millones de habitantes. 

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El Gran Miami tiene más de 5.5 millones de habitantes.

En 2008, Miami fue declarada la ciudad más limpia de América por la revista Forbes, en cuanto a la calidad del aire, espacios verdes, agua potable, limpieza de sus calles y programas de reciclage.
Miami es uno de los mayores centros financieros, comerciales y culturales de los Estados Unidos. Miami y el Sur de la Florida tienen la mayor concentración de bancos internacionales en los Estados Unidos, así como de grandes conglomerados nacionales e internacionales.

 

 

El puerto de Miami es reconocido como la "capital mundial de los cruceros", con el mayor número de pasajeros.

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Esta región fue habitada durante más de mil años por la tribu de los Tequestas; luego conquistada por España en 1566. Una misión fue establecida en el sitio en 1567. En 1836, fue construido Fort Dallas y la zona de Miami fue entonces el teatro de operaciones de la Segunda Guerra de los Seminoles.

 


 

Miami fue concebida por una mujer, Julia Tuttle. Nacida en Cleveland, poseía una plantación de naranjas en este territorio agrícola. Ella convenció mas tarde a Henry Flagler, un magnate del ferrocarril, a extender sus líneas sobre la costa Este, hasta esa región. Miami fue fundada en 1896, con apenas 300 habitantes.

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Miami prosperó durante la década del 1920, pero su economía fue sacudida por la crisis del boom de terrenos e Florida, así como por un huracán en 1926, y la Gran Depresión de los años 40.
Miami tuvo una posición ventajosa durante la segunda guerra mundial, y jugó un papel importante en la lucha contra los submarinos alemanes.

 

 

 

En 1940, la población alcanzo a 172,000 habitantes. A partir de 1959, una gran cantidad de cubanos, se refugiaron en Miami, y cambiaron completamente la fisionomía y la demografía local. En la segunda parte del siglo 20, el crecimiento asombroso de Miami como centro internacional de comercio y finanzas fue un fenómeno constante

 


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A partir de 2001, Miami conoció un auge extraordinario con la construcción de más de 50 rascacielos. El horizonte (skyline) de Miami es ahora c calificado como el tercero más impresionante en los Estados Unidos, después de Nueva York y Chicago, según el Almanaque de Arquitectura y Diseño. El más alto es el Four Seasons Hotel & Tower, 240 metros.

 

 

 

El turismo es la industria esencial de Miami
Las playas, las convenciones, los festivales, atraen a más de 12 millones de visitantes cada ano.
El distrito histórico Art Dèco en South Beach, es parte del Condado d Miami-Dade, aunque Miami Beach sea una municipalidad independiente de Miami.

 

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Del punto de vista comercial, Miami es la puerta de los Estados Unidos hacia América Central y América del Sur.
En 2005, un boom extraordinario de los bienes raíces llego a Miami. Se habla de la "Manhattanization" de; Centro y del "Midtown", y una cantidad sorprendente de muy grandes edificios se multiplicaron a lo largo de la costa.

 

 

 

A partir de 2007, el crash de los bienes raíces y un excedente de decenas de miles de apartamentos en venta, cambiaron la escena inmobiliaria de Miami; pero ya se comienza a hablar de nuevas construcciones.

 

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Situado justo por arriba del Trópico de Cáncer, Miami goza de un clima sub-tropical, con influencias de la corriente del Gulfstream. Los veranos son cálidos y húmedos y los inviernos benignos y más secos. La temperatura en Enero tiene un promedio de 19.6 °C, llegando ocasionalmente a menos de 10° y raramente a 2° C.

 

 

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La estación húmeda comienza en Mayo y dura hasta la mitad de Octubre. La temperatura durante ese periodo oscila entre 32° y 22° C . En general, las lluvias llegan por las tardes y la brisa atenúa el calor en las zonas costeras.

Se menciona un total de 1.420 milímetros de precipitación anual.

La estación de huracanes comienza oficialmente en Junio y termina en Noviembre.

 

 

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Dividiremos la zona central de Miami en:
Downtown ( Centro) – El distrito de negocios del Centro está al este(de la autopista I-95 y al Sur de 17th Ter.
Midtown – Al Norte de la 17th Ter.
Brickell – Al Sur de Downtown.
Al Norte, a la orilla del agua, se encuentra el "Arts District ", donde se encuentran salas de teatro y de concierto. Todos estos sectores tienen concentraciones de edificios en propiedad horizontal (Miami Condominiums).

 


Y aun más al Norte, el Design District, hacia la 40th St, con una concentración de boutiques y tiendas de muebles de estilo, así como de galerías de arte.
A partir de la 50th St, una nueva se ha recientemente desarrollado, con muchos restaurantes, bares y lugares de entretenimiento.

 

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El Metromover está compuesto de tres líneas elevadas, en el pleno centro de Miami. Son: el " Downtown Loop", el "Omni Loop" y el "Brickell Loop".

El Metro (Metrorail) tiene tres estaciones en Downtown. Está conectado al Aeropuerto Internacional de Miami, a las líneas de autobús, y a los trenes de Amtrak. y el Tri-Rail.

 

 

 

Inmuebles en Condominio en el Centro de Miami

Nombre del Edificio

Direccion

Pisos

Unidades

 

50 BISCAYNE- Condominios Miami

50 BISCAYNE BLVD, Downtown Miami

54

529

2007

900 BISCAYNE- Condominios Miami

900 BISCAYNE BLVD.Downtown Miami

63

 

2008

1800 CLUB- Condominios Miami 1800 N. Bayshore Dr.      
1800 BISCAYNE PLAZA- Condominios Miami 275 NE 18 St.      

BAHIA BISCAYNE- Condominios Miami

471 NE 25 STDowntown Miami

6

20

2004

BAY LOFTS- Miami

455 NE 25TH ST  Downtown Miami

6

20

2004

BAY LOFTS- Condominios Miami

445 NE 25 ST9  Downtown Miami

9

58

2004

BLUE- Condominios Miami

601 NE 25 ST  Downtown Miami

35

335

2005

CITE- Condominios Miami

2000 N. BAYSHORE DR Downtown Miami

16

436

2007

CITY 24- Condominios Miami

350 NE 24TH ST  Downtown Miami

15

 

2007

CYNERGI- Condominios Miami        

EPIC- Condominios Miami

200, 300 BISCAYNE BLV, WY Downtown Miami

54

360

2009

EVERGLADES ON THE BAY - Condominios Miami

244 BISCAYNE BLVD.Downtown Miami

50

 

2008

FLAGLER FIRST - Condominios Miami

101 E. FLAGLER ST Downtown Miami

15

91

2008

GALLERY  ART- Condominios Miami

333 NE 24TH ST Downtown Miami

18

176

2008

HAVANA LOFTS- Condominios Miami

605 W. FLAGLER St Downtown Miami

14

90

2007

MARINA BLUE- Condominios Miami

888 BISCAYNE BLVD  Downtown Miami

57

516

2008

MARQUIS- Condominios Miami

1100 BISCAYNE BLVD. Downtown Miami

65

306

2009

MET-1- Condominios Miami

300 S. BISCAYNE BLVD. Downtown Miami

41

447

2008

MIDTOWN LOFTS- Condominios Miami

3180 SW 22ND ST Downtown Miami

14

96

2006

MOONBAY- Condominios Miami

520 NE 29TH ST    Downtown Miami

6

 

2007

NEO LOFTS- Condominios Miami

10 SW SOUTH RIVER DR Downtown Miami

22

199

2004

NEO VERTIKA- Condominios Miami

690 SW 1ST CT. Downtown Miami 

36

459

2006

NEW WAVE- Condominios Miami

725 NE 22ND ST Downtown Miami

19

78

2006

ONE MIAMI- Condominios Miami

325, 335 BISCAYNE BLVD  Downtown Miami

44

896

2005

ONX ON THE BAY- Condominios Miami

665 NE 25TH ST.  Downtown Miami

28

118

2007

OPERA TOWER- Condominios Miami

1750 N. BAYSHORE DR  Downtown Miami

56

635

2007

PARAMOUNT BAY- Condominios Miami

2066 N. BAYSHORE DR  Downtown Miami

47

346

2007

PARC LOFTS- Condominios Miami

1749 NE MIAMI CT    Downtown Miami

6

72

2005

PLATINUM- Condominios Miami

490 NE 30 ST    Downtown Miami

22

119

2007

QUANTUM ON THE BAY- Condominios Miami

1900 N. BAYSHORE Dr  Downtown Miami

51

698

2007

SOUTH 27 LOFTS-Condominios Miami

3001 SW 27 AV. Downtown Miami

4

30

2007

STAR LOFTS- Condominios Miami

700 NE 25TH ST  Downtown Miami

22

47

2007

TEN MUSEUM PARK- Condominios Miami

1040 BISCAYNE BLVD. Downtown Miami

50

200

2007

THE IVY- Condominios Miami 90 SW 3rd St.      

THE GRAND VENETIAN FKA- Condominios Miami

1717 N. BAYSHORE DR Downtown Miami

42

810

1986

THE LOFT DOWNTOWN ONE- Condominios Miami

234 NE 3RD ST   Downtown Miami

24

 

2005

THE LOFT DOWNTOWN TWO- Condominios Miami

133 NE 2ND AVE.  Downtown Miami

36

496

2007

THE YORKER- Condominios Miami

444 NE 20TH ST   Downtown Miami

11

 

2005

UPTOWN LOFTS- Condominios Miami

2275 BISCAYNE BLVD  Downtown Miami

14

 

2005

WIND BY NEO- Condominios Miami

350 S. MIAMI AVENUE    Downtown Miami

41

489

2008

WYNWOOD LOFTS- Condominios Miami        

Nos hemos concentrados sobre las propiedad inmobiliarias en el Centro de Miami, especialmente en la Zona Este; es decir todo lo que está más cerca del océano.
Existen, por cierto, muchas otras urbanizaciones interesantes en la ciudad de Miami.
Serán el objeto de futuras páginas que agregaremos a este sitio internet.


Tomemos por ejemplo la "Calle Ocho" que es el centro focal de la Pequeña Habana. Este barrio merece absolutamente una visita, y el ambiente único es ciertamente algo bien interesante.


Es una mezcla del habitante de origen cubano que ha conservado todas sus tradiciones, al tiempo que se asimilaba a los United  States. Los carteles en español en las tiendas, la ruidosa música de salsa en las esquinas, los rincones donde aun se sirva la colada, el café extremadamente azucarado, y los jugadores de dominós animando las veredas; el carácter cálido y la conversación cálida, le harán dudar de si esta en el extremo Sur de América del Norte o el extremo Norte de América Latina.


También tenemos " El Doral", donde se han concentrado otras colectividades de origen latino, tales como venezolanos, argentinos y colombianos. Allí también encontrara zonas residenciales validas para su búsqueda.
Otras urbanizaciones en Miami son de mucho interés. Morningstar, Miami Shores, Miami Springs, Miami Lakes. Pero no es sino una introduction.

www.inmobiliaria-miami.com

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